星扬西岸中心(星扬)位于上海徐汇滨江区域的核心位置，为恒基兆业地产集团于国内的办公楼及商业综合项目，亦为"星(Lumina)"系列项目之一。星扬是汇集办公与商业于一身的动态社区，与区域文化及创意规划发展相呼应，为人士、新都市人、旅游访客及当地社群提供聚集场所。

星扬西岸中心项目位于上海市徐汇区龙耀路175号，总建筑面积约25万平方米，由一栋285米办公塔楼和4层商业裙楼组成，是“恒基”于国内之办公楼及商业综合体项目。办公楼可出租总建筑面积約170000平米，共61层典型超甲级式办公楼，整层约2600平方米至3400平方米，紧临黄浦江，饱览优美江境，坐拥开阔视野。

星扬西岸中心写字楼招租信息

出租面积：200平米-3400平米

物  业 费：42元/平/月

租金报价：6元-10元/平/天

楼层数：地上 68 层（名义楼层，实际 61 层），地下 3 层

建筑面积：约 196,000㎡（总体量约 400,000 平方米，其中写字楼总建筑面积约为 17 万平方米，商业面积约 2.6 万平方米456）

整层面积：约 2,100㎡-3,000㎡

标准净高：3米

得  房  率：75%

架空地板：150mm-300mm

双层大堂：挑高约10米 

电梯：共 40 部，1 区 7 部；2-5 区各 6 部；双层转换电梯 4 部；停车场转换电梯 2 部；消防电梯 3 部。运行速度方面，1 区及 4 区为 4m/s，2 区、3 区、5 区及穿梭电梯为 6m/s

空调系统：VAV 空调系统。制冷量标准楼层为 128w/㎡；3/f，4/f，41/f，42/f，55/f 为 140w/㎡；68/f 为 152w/㎡

供电设计标准：标准层 85va / 平方米，交易层 140va / 平方米，有应急供电系统

停车位：地下 1187 个车位，地上 19 个

地址：上海市徐汇区龙耀路 175 号

星扬西岸中心办公室图片