友邦金融中心位于虹口北外滩东长治路866号，由友邦人寿保险有限公司2022年12月以50.3亿元购得，占地面积约23037平方米，总建筑面积约为230568平方米，其中办公建筑面积约10万平方米，商业建筑面积约4.6万平方米，项目中高区以上可以看到黄浦江、陆家嘴及外滩的壮丽景观，项目获得LEED金级认证、WELL金级认证及绿色建筑等多项荣誉。

友邦金融中心项目办公楼总体量约98,604平方米，由设计事务所NBBJ操刀，联合现代设计集团打造。大楼房型方正，超过3,000平方米的标准层面积，为企业客户提供灵活办公空间的多种可能性。项目拥有很好的黄浦江江景，并可俯瞰陆家嘴及外滩，充分彰显入驻企业层级与实力。同时，项目预留了可拆卸楼板，为大面积需求企业总部提供了内部设计的弹性；标准层5-8KN每平方米的承重荷载满足金融、IT等行业高标准要求。秉持友邦保险的ESG理念与策略，项目按照国家绿色建筑标准，LEED金级标准打造，友邦金融中心预计于2023年上半年竣工。

友邦金融中心写字楼招租信息

出租面积：335平米- 3438平米

租金报价：5.5元-7元/平米/天

物业费：40元/平米/月

总建筑面积：约 22.6 万平方米

地上建筑面积：约 13.6 万平方米

地下建筑面积：约 8.9 万平方米

楼层总数：地上 40 层，地下 3 层

办公建筑面积：约 98,950 平方米

标准层面积：约 3,257 - 3,438 平方米，顶层 2,971 平方米

楼层净高：3 米

结构层高：4.5米

架空地板：150毫米（标准楼层）~300毫米（交易楼层）

楼板承重：500～800公斤/平方米

电梯系统：日立品牌，4分区，每个电梯区5部高速客梯；额外VIP客梯1部；消防/货梯2部；车库至大堂转换梯2部

空调系统：约克VAV空调系统，开放时间周一至周五8:30至18:30，周六8:30至1:30；独立新风系统-新风量30立方米/人/小时

停车位：819个

停车费：1800元/月

地址：上海市虹口区东长治路 866 号

友邦金融中心办公室图片