中海中心位于普陀真如城市副中心核心商业区，是上海中心城区规模大的城中村改造项目，规划总建筑面积约98万㎡，包含商业体、甲级写字楼、公共文化设施、高端住宅和地下联动开发空间等。其中有6栋超甲级写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标，A栋11万方写字楼持有出租，C栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。

中海中心写字楼招租信息

项目地址：上海市普陀区铜川路与真华南路交汇处

开  发 商：中海地产(中海企业发展集团)

物业公司：中海物业

总占地面积：185417平米

总建筑面积：967622平米

办公楼建筑面积：291372平米

商业面积：252973平米（含山姆及剧院）山姆店建筑面积：57000平米

剧院建筑面积：17000平米（开心麻花）住宅建筑面积：206619平米

可售住宅套数：1600套长租公寓：474户

建筑栋号：中海中心A栋（出租）

项目地址：普陀区铜川路699弄2号

竣工日期：2023年9月

办公总高：地上47层，地下3层

标准办公：10.8万平米

大堂挑高：17米

整层面积：2928平米

建筑层高：4.4米

净      高：3米

交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：低区6部，中低区5部，中高区6部，高区5部，转换梯2部，货梯2部

空调系统：VAV系统+新风系统

空调开放时长：周一至周五8:30-19:00

供电系统：二路高压供电停车位：1439个

租金报价：4.5-7.20元/平米/天

建筑栋号：中海中心B栋（整栋出售）

项目地址：普陀区铜川路699弄2号

竣工日期：2023年9月

办公总高：地上39层，地下3层

地上建筑面积：76575平米

大堂挑高：17米

整层面积：2280平米

建筑层高：4.4米

净      高：3米

交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：低区5部，中区5部，高区6部，转换梯2部，货梯2部

空调系统：VAV系统+新风系统

空调开放时长：周一至周五8:30-19:00

供电系统：二路高压供电

建筑栋号：中海中心C栋（鸿企中心，出租）

项目地址：普陀区南郑路355弄9号

竣工日期：2023年5月

办公总高：地上34层，地下2层

标准办公：7.71万平米

大堂挑高：9米

整层面积：2386平米

净      高：2.85米

交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：客梯中区4部，高区5部，转换梯2部，货梯2部

空调系统：VAV系统+新风系统

空调开放时长：周一至周五8:00-19:00

停车位：407个

租金报价：4.50-6.50元/平米/天

建筑栋号：中海中心D栋（整栋出售）

项目地址：普陀区铜川路真华南路交汇处

竣工日期：2022年3月

办公总高：地上12层，地下2

层整栋面积：16637平米

大堂挑高：8.7米

整层面积：1549平米

建筑层高：4.2米

净      高：3米

交付标准：100毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：3部客梯，1部货梯

空调系统：VRV空调

销售单价：50000元/平米

建筑栋号：中海中心E栋（分拆出售）

项目地址：普陀区真华南路416号

竣工日期：2023年5月

办公总高：地上15层，地下2层

整栋面积：24248平米

大堂挑高：8.8米

整层面积：1865平米

建筑层高：4.3米

净      高：2.9米

交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：5部客梯、2部转换梯、1部货梯

空调系统：VAV空调

停车位：142个

销售单价：50000元/平米起

建筑栋号：中海中心F栋（出租）

项目地址：普陀区曹杨路1256号

竣工日期：2022年3月

办公总高：地上14层，地下2层

整栋面积：22870平米

大堂挑高：9米整层面积：1676平米

建筑层高：4.3米

净      高：2.9米

交付标准：110毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯配置：4部客梯，2部转换梯，1部货梯

空调系统：VAV系统+新风系统

停车位：142个

租金报价：4.5-6.5元/平米/天

办公物业统一收费如下：物业管理费35元/平米/月车位租金1000元/个/月，临停15元/小时

中海中心办公室图片